我國對土地持有課稅採地價稅及田賦雙軌制
已規定地價之土地，除課徵田賦者外，應課徵地價稅
田賦於民國七十六年停徵迄今
土地所有權人為地價稅納稅義務人
納稅義務基準日為8月31日
地價稅計算期間：每年1月1日~12月31日
繳納期間：每年11月1日~11月30日
地價稅之稅率結構如下：
地價稅之稅率結構共分六個級距
(一)地價稅總額未超過累進起點地價，課徵千分之十
(二)地價稅總額超過累進起點地價未達五倍者，
就其超過部分課徵千分之十五
(三)地價稅總額超過累進起點地價五倍至十倍者，
就其超過部分課徵千分之二十五
(四)地價稅總額超過累進起點地價十倍至十五倍者，
就其超過部分課徵千分之三十五
(五)地價稅總額超過累進起點地價十五倍至二十倍者，
就其超過部分課徵千分之四十五
(六)地價稅總額超過累進起點地價二十倍以上者，
就其超過部分課徵千分之五十五
自用住宅用地地價稅之優惠稅率為千分之二
自用住宅用地的定義：指土地所有權人或其配偶、直系親屬
於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供
營業用之住宅用地
適用條件：
1、戶籍：土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記
2、使用：申請當時無出租或供營業用
3、處數：土地所有權人與其配偶及其未成年之受扶養親屬之自用
住宅以一處為限
4、面積：都市土地未超過三公畝，非都市土地未超過七公畝
5、產權：土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親
屬所有者為限
申請應提出文件及方式：
1、填具申請書
2、檢附戶口名簿影本
3、建築改良物證明文件
4、向房屋所在地稅捐稽徵處申請
5、於9月22日前提出申請，當年適用。逾期申請，次年開始適用
地價稅簡易計算方式：
申報地價＊土地面積＊土地持份＊稅率＝應繳納地價稅金額
申報地價：政府在舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權
人參考公告地價增減百分之二十範圍內申報其地價，
土地所有權人申報之地價作為課徵地價稅之依據。土
地所有權人未在公告期間申報地價者，以公告地價百
分之八十為其申報地價；其申報之地價超過公告地價
百分之一百二十時，以公告地價百分之一百二十為其
申報地價。申報之地價未滿公告地價百分之八十時，
得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價。
公告地價 ：公告地價係指政府辦理規定地價或重新規定地價時於
當年一月一日所公布之土地價格，以供土地所有權人
申報地價之參考。規定地價後，每三年重新規定地價
一次，必要時得延長之。
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