Joe的部落格

一、接管理套房前需先前往檢視屋況，如屋

    況不好會提供合適建議，待處理後再正

    式管理。

二、管理期間：一年一約。

三、管理套房收費標準：

1、社區獨立套房

   □每間每個月500元。

2、公寓大廈分租套房則以每戶的權狀面積

   做計算，頂樓增建部份則以樓下面積為

   基準，每個月需繳納費用如下：

   □20坪以下每戶1300元

   □21‑25坪每戶1800元

   □26-35坪每戶2300元

   □36-40坪每戶2800元

   □40坪以上每戶3300元

每次須繳納一學期(六個月)之管理費用。

四、管理基金：

1、獨立套房管理基金伍仟元正。

2、公寓大廈分租套房每戶新台幣貳萬元

   正。

3、除維修及雜項費用支出外，如有需代

   繳網路、第四台亦由管理基金負責繳

   交支付，並於每學期結算一次，若不

   足部份將其補足，每學年結束後結算

   若有餘額則將無息返還於委託人。

五、房屋所有權人若於委託管理期間將房屋

    售出，已繳納之管理費用則不退回。

六、套房管理內容：

 水電結算，套房公共空間之清潔維護，

 拍照建檔，雜項維修報價(實報實銷)，

 糾紛協調，異業結盟。

七、設立房東專區：

 讓您隨時可查知房屋報修情形及費用

 支出。

八、出租收費標準：

    收取半個月租金金額做為服務報酬，

    同學不收服務費。

九、須配合政府實價登錄政策。